Introductietarief €2.500 incl. BTW
Een huis kopen vraagt beslissingen onder druk, in een markt die haast heeft. Wij begeleiden het hele traject — van zoeken tot sleuteloverdracht — zodat u koopt met rust, regie en een onderbouwd bod.
Introductietarief €2.500 incl. BTW
5,0 · Google-reviews, gemiddeld 5,0 van 5 (nieuw tabblad)
Wij zijn super tevreden over Laurie. Laurie is altijd bereikbaar en staat open voor alle vragen die we bij haar kwijt kunnen. Ze heeft ons geweldig geholpen en dankzij haar deskundigheid, vertrouwen en eerlijkheid hebben wij ons droomhuis gevonden!
Onze aanpak
01 Waarde
Laurie is NVM Register Taxateur. Vóór u biedt, onderbouwt zij met referentieverkopen en marktdata wat de woning waard is — zodat u weet waar uw grens ligt. De taxatie voor uw hypotheek doet daarna een onafhankelijke collega.
02 Communicatie
U heeft bij ons één vast aanspreekpunt en duidelijke afspraken over contactmomenten. Wij zijn op werkdagen goed bereikbaar en stemmen de communicatie af op wat het traject vraagt.
03 Bouwkundig
Niet elke woning vraagt om een bouwkundige keuring, maar als het verstandig is, zijn wij daar scherp op. Wij signaleren risico's, adviseren wanneer een keuring zinvol is en zorgen dat u een weloverwogen beslissing kunt nemen.
04 Bezichtigingen
Bezichtigingen plannen wij in overleg. Indien nodig en passend binnen het traject zijn bezichtigingen buiten reguliere kantoortijden mogelijk, zoals 's avonds of op zaterdag. Altijd in afstemming, met oog voor kwaliteit en rust.
Stappen
Een vrijblijvend gesprek waarin wij uw wensen, budget en tijdpad bespreken. Wij brengen de lokale markt in kaart en lichten toe hoe wij kunnen helpen in uw situatie.
U krijgt een eigen zoekomgeving die het NVM-aanbod dag en nacht doorzoekt en elke woning een matchpercentage geeft — doorgaans voordat de woning op Funda staat. Laurie kijkt mee en tipt u zodra er iets passends voorbijkomt.
Wij kijken verder dan de eerste indruk en beoordelen de woning op zichtbare bouwkundige aspecten, onderhoudstoestand en aandachtspunten die relevant zijn voor uw aankoopbeslissing. Waar nodig adviseren wij aanvullend onderzoek, zoals een bouwkundige keuring.
Vóór u biedt, onderbouwen wij met referentieverkopen en marktdata wat de woning waard is. Daarop volgt de biedstrategie: geen emotioneel overbieden, wel een scherp, weloverwogen bod met de juiste voorwaarden.
Onderhandeling op prijs én voorwaarden (opleveringsdatum, ontbindende voorwaarden, inventaris). Juridische controle van de koopakte en coördinatie met notaris tot aan de sleuteloverdracht.
Zo start u
Een vrijblijvende kennismaking, doorgaans binnen één tot drie werkdagen — in Hengelo of online.
Uw makelaar
Laurie Bathoorn is NVM Makelaar en NVM Register Taxateur. Met ruim 200 woningtaxaties per jaar in Twente weet zij wat een woning waard is vóórdat u biedt.
Bij bezichtigingen, bij het bod en aan de onderhandelingstafel heeft u met haar zelf te maken. Eén vast aanspreekpunt, vanuit ons kantoor in Hengelo.
Aangesloten bij
Wij werken volgens de kwaliteits- en gedragsnormen van deze organisaties, met een officieel erkende klachtenregeling.
Meer over Laurie
Klantervaringen
“Wij zijn super tevreden over Laurie. Laurie is altijd bereikbaar en staat open voor alle vragen die we bij haar kwijt kunnen. Ze heeft ons geweldig geholpen en dankzij haar deskundigheid, vertrouwen en eerlijkheid hebben wij ons droomhuis gevonden!”
“Vlotte taxatie en professionele, deskundige begeleiding gedurende het hele proces.”
“Zeer tevreden over de gedane taxatie en dat ook nog eens met vriendelijkheid en kennis van zaken. Vijf sterren verdiend.”
Woordelijk uit onze Google-reviews. Lees alle reviews · Bekijk ze op Google (nieuw tabblad)
Ons netwerk
Een huis kopen vraagt om meer dan alleen een makelaar. U heeft ook een onafhankelijke taxateur, een hypotheekadviseur en een notaris nodig — afgestemd op uw planning en zonder dat u zelf op zoek hoeft te gaan. Wij werken samen met een vast netwerk van partners in Twente die hetzelfde kwaliteitsniveau hanteren als wij.
Waarom niet alles in huis? Als wij namens u onderhandelen, hoort de taxatie voor uw hypotheek niet van ons te komen — dat is een kwestie van onafhankelijkheid. Onze taxateurspartners zijn NWWI-geregistreerd en staan los van ons. Wat wij wél doen: vóór uw bod onderbouwen wat de woning waard is.
01 · Taxateur
De gevalideerde taxatie die uw geldverstrekker vraagt, van de woning die u koopt. Niet door ons — door een onafhankelijke partner.
02 · Hypotheekadviseur
Wij brengen u in contact met hypotheekadviseurs in Twente met wie wij prettig samenwerken — zodat financiering en aankoop op tijd aansluiten.
03 · Notaris
Voor de juridische afhandeling van koopakte tot eigendomsoverdracht. Wij stemmen de planning af; de notaris factureert rechtstreeks aan u.
Reserveer uw kennismaking
Zij plant de kennismaking met u in en neemt uw zoektocht op een rustig moment met u door — vrijblijvend. Liever direct? Bel 074 781 0088.
Veelgestelde vragen
Staat uw vraag er niet bij? Bel of mail gerust — wij reageren binnen één werkdag.
Een aankoopmakelaar behartigt uw belangen als koper — van het zoeken naar geschikte woningen, via bezichtigingen en waardebepaling, tot de uiteindelijke onderhandeling en koopakte. Wij kijken kritisch naar de woning, de prijs en de voorwaarden, zodat u met rust en vertrouwen kunt kopen.
Onze aankoopbegeleiding kost €2.500 incl. BTW (introductietarief; regulier €3.500) — één vast bedrag, los van de koopsom. U betaalt €500 bij de start en het restant pas wanneer uw aankoop rond is. Wij begeleiden maximaal 10 kopers tegelijk, zodat elk traject onze volle aandacht krijgt. Het tarief omvat het volledige traject, van wensenprofiel tot sleuteloverdracht. Zie wat er precies in het tarief zit.
Niet inbegrepen: de kosten van de onafhankelijke taxateur, hypotheekadviseur en notaris. Zij factureren rechtstreeks aan u; wij brengen u met hen in contact en stemmen de planning af.
Bent u doorstromer? Verkoopt u uw huidige woning ook via ons, dan is de aankoopbegeleiding inbegrepen in de courtage — een besparing van €3.500. Zie ons doorstromerspakket.
Dat is een bewuste keuze, geen beperking. Als wij namens u over de prijs onderhandelen, hoort de taxatie voor uw hypotheek niet van ons te komen — dat zou een belangenconflict zijn. Daarom werken wij met een vast netwerk van onafhankelijke NWWI-geregistreerde taxateurs in Twente. Wat u wél van Laurie krijgt: vóór elk bod een onderbouwing van wat de woning waard is, met de blik van een NVM Register Taxateur.
Niet altijd, maar soms wel verstandig. Bij oudere woningen, woningen met zichtbare aandachtspunten of in een krappe markt waar snel beslist moet worden, kan een bouwkundige keuring veel onzekerheid wegnemen. Wij adviseren u wanneer een keuring zinvol is en helpen bij de coördinatie ervan.
Persoonlijke aankoopbegeleiding bieden wij in Hengelo, Enschede, Borne en Delden. Zoekt u in een andere plaats? Met de Zoekservice zoekt u zelf, in uw eigen zoekgebied.
Wij geloven in samenwerken op basis van vertrouwen. Blijkt de samenwerking toch niet passend, dan kunt u haar beëindigen. U heeft dan alleen de startvergoeding van €500 betaald; het restant betaalt u uitsluitend wanneer u met onze begeleiding een woning koopt.
Doorgaans binnen één tot drie werkdagen plannen wij een kennismakingsgesprek. Dit gesprek is volledig vrijblijvend en kan fysiek in Hengelo of online plaatsvinden. Na de kennismaking kunnen wij vaak direct aan de slag.
Werkgebied
Voor Hengelo, Enschede en Borne staat de woningmarkt per stad — lokale wijken, prijsdynamiek en veelgestelde vragen — op een eigen pagina.
Kennismaking
Plan een vrijblijvend kennismakingsgesprek. Wij luisteren naar uw situatie, brengen de markt voor u in kaart en bespreken hoe wij kunnen helpen.
