Bezig met laden
Wat kost een taxatie?
Eén vast tarief, alles-in.
€ 750 is de volledige prijs — inclusief BTW — van een NWWI-gevalideerde woningtaxatie in Twente. Geen vanaf-prijs, geen naheffing — voor welk doel u de taxatie ook nodig heeft.
Liever eerst even overleggen? Bel gerust — ook buiten kantooruren wordt uw telefoontje aangenomen en belt Laurie u persoonlijk terug.
Aangesloten bij
ValidatieNWWI
Oplevering3 werkdagen
Spoedtaxatiebinnen 24 uur mogelijk
Register-TaxateurLaurie Bathoorn
Wat klanten zeggen.
Recente beoordelingen
N° 01Inbegrepen
Wat zit er in het tarief?
Vijf onderdelen, één factuur.
- 01
Persoonlijke opname op locatie
Laurie bezoekt de woning zelf, beoordeelt de staat en noteert alle waardebepalende kenmerken.
- 02
Onderbouwd taxatierapport
Een helder rapport met referentieverkopen en actuele marktdata uit Twente.
- 03
NWWI-validatie
Onafhankelijke controle door het Nederlands Woning Waarde Instituut — geaccepteerd door alle geldverstrekkers.
- 04
Kadaster- en validatiekosten
De kosten van het Kadaster en van de validatie zijn al in het tarief verwerkt.
- 05
Inclusief BTW
Het bedrag dat wij vooraf noemen, is het bedrag dat u betaalt.
N° 02Vanzelfsprekend
Ook inbegrepen — zonder aparte rekening.
- 01
Meetrapport (NEN 2580)
De gebruiksoppervlakte volgens NEN 2580 — opgemeten en vastgelegd in het rapport.
- 02
Verbouwingstaxatie
Een waardering inclusief geplande verbouwing: de huidige waarde én de waarde ná verbouwing.
- 03
VvE-beoordeling
Bij een appartement beoordelen we de VvE-stukken en reserves — onderdeel van de taxatie.
N° 03Uitgangspunt
Duidelijkheid hoort bij het werk.
De waarde van een woning verschilt per situatie; de prijs van onze taxatie niet. Of het nu gaat om financiering, echtscheiding, nalatenschap of verzekering — u krijgt dezelfde zorgvuldigheid en dezelfde NWWI-validatie, tegen hetzelfde tarief.
Wij werken bewust niet met een vanaf-prijs die later oploopt. De afspraak die wij maken, geldt van aanvraag tot opgeleverd rapport.
N° 04Goed om te weten
Wat bepaalt normaal de kosten van een taxatie?
In de markt verschillen taxatietarieven per situatie. Dit zijn de vier factoren — bij ons al verrekend.
01
Type woning
Een appartement vraagt minder beoordeling dan een vrijstaande woning of een woning met bijzondere kenmerken.
02
Validatie
Een NWWI-gevalideerd rapport doorloopt een onafhankelijke controle — vereist voor vrijwel elke hypotheek.
03
Doorlooptijd
Een spoedtaxatie binnen 24 uur vraagt om voorrang in de planning en directe inzet.
04
Doel
Financiering, juridisch, vermogen of verzekering — het doel bepaalt de diepgang van de onderbouwing.
Bij Premium Makelaardij zijn deze variabelen al verrekend in één vast tarief van € 750 incl. BTW. Zo hoeft u niet te rekenen — en weet u vooraf precies waar u aan toe bent.
Liever teruggebeld worden?
Laat uw nummer achter — Laurie belt u.
Nog niet klaar om te bellen? Laat uw naam en telefoonnummer achter, dan neemt zij uw situatie en de taxatie op een rustig moment met u door — vrijblijvend.
Laurie Bathoorn
Register-Taxateur Wonen · NRVT-register
Wat kost een woningtaxatie bij Premium Makelaardij?
Een NWWI-gevalideerde woningtaxatie kost € 750 incl. BTW. Dat is een vast tarief, alles inbegrepen: de persoonlijke opname op locatie, het onderbouwde rapport met referentieverkopen, de validatie door het NWWI en de kadasterkosten. Het bedrag is gelijk voor elk doel — financiering, echtscheiding, nalatenschap, vermogen of verzekering. Geen verrassingen achteraf.
Rekenen jullie extra voor een meetrapport, verbouwing of VvE?
Nee. Een meetrapport volgens NEN 2580, een verbouwingstaxatie (een waardering inclusief geplande verbouwing) en het beoordelen van de VvE-stukken bij een appartement horen bij het vaste tarief van € 750. Waar dit elders vaak los wordt gefactureerd, is het bij ons inbegrepen.
Waarom rekenen jullie één vast tarief en geen 'vanaf'-prijs?
Omdat u vooraf wilt weten waar u aan toe bent. Een vanaf-prijs zegt weinig: de uiteindelijke rekening hangt dan af van het woningtype, de doorlooptijd of het doel. Wij noemen één helder bedrag — € 750 incl. BTW — dat geldt voor vrijwel elke woning in Twente, ongeacht waarvoor u de taxatie nodig heeft.
Is een taxatie fiscaal aftrekbaar?
Wanneer u de taxatie laat opstellen voor het afsluiten of oversluiten van een hypotheek, zijn de kosten in de regel fiscaal aftrekbaar als financieringskosten in box 1. Voor andere doeleinden — zoals echtscheiding, nalatenschap of verzekering — geldt dat doorgaans niet. Raadpleeg bij twijfel uw hypotheekadviseur of de Belastingdienst voor uw specifieke situatie.
Wat bepaalt normaal gesproken de kosten van een taxatie?
In de markt lopen de tarieven voor een woningtaxatie doorgaans uiteen, afhankelijk van het woningtype (een appartement vraagt minder werk dan een vrijstaande woning), of het rapport NWWI-gevalideerd is, de gewenste doorlooptijd en het doel van de taxatie. Bij ons zijn die variabelen al verrekend in één vast tarief van € 750 incl. BTW, zodat u niet hoeft te rekenen.
Wat is het verschil met een gratis online waardebepaling of de WOZ-waarde?
Een gratis online schatting of de WOZ-waarde wordt modelmatig bepaald, zonder dat een taxateur de woning ziet — bruikbaar als indicatie, maar niet geldig voor een hypotheek of een juridische procedure. Een NWWI-gevalideerde taxatie is een onderbouwde waardebepaling op basis van een persoonlijke opname en referentieverkopen, die door banken, notarissen en rechters wordt geaccepteerd. Daar betaalt u € 750 incl. BTW voor.
Wanneer is het rapport klaar?
De totale doorlooptijd is doorgaans 3 werkdagen van aanvraag tot opgeleverd rapport. Wij plannen de opname meestal binnen één à twee werkdagen in. Heeft u haast — bijvoorbeeld door een passerende hypotheekofferte — dan is een spoedtaxatie mogelijk: opname vaak nog dezelfde dag, rapport binnen 24 uur, op afspraak.
Taxatie voor een financiering
“Tot mijn verbazing hadden ze de volgende dag al een afspraak op locatie gemaakt en had ik een paar dagen later een heel erg uitgebreid rapport in huis. Fantastisch hoe ze dat doen.”
E. Zweers · Google-review
N° 06Aanvragen
Klaar voor een taxatie?
Het tarief kent u — het gevalideerde rapport heeft u binnen 3 werkdagen in huis. Vraag uw taxatie aan of bel direct.
Bellen kan ook buiten kantooruren — uw telefoontje wordt aangenomen.